Bien que le marché immobilier français soit embourbé, les acheteurs internationaux sont plus que jamais intéressés par l’acquisition d’un bien en France.
Taux Empruntis relevés le 29/05/2025
De plus en plus d’étrangers investissent en France
Selon Le Figaro Immobilier, de plus en plus d’étrangers s’intéressent à l’immobilier français. Certains viennent pour l’histoire comme les Belges, les Hollandais ou les Allemands et d’autres viennent bénéficier de leur monnaie plus forte que l’euro comme les Américains et les Britanniques.
Toujours selon Le Figaro Immobilier, le contexte géopolitique actuel, et notamment la guerre en Ukraine, ont favorisé l’arrivée d’acheteurs polonais, ukrainiens et turcs. Leurs achats ont augmenté respectivement de 45 %, 20 % et 18 % sur la dernière année. Benoît Galy, fondateur de Green-Acres, portail pour les étrangers qui souhaitent acheter en France, explique la situation par « des histoires de rupture, de repli, dans un contexte d’inquiétudes liées à l’expansionnisme russe ».
Les Alpes-Maritimes attirent, mais à quel prix ?
Ces acheteurs ont un attrait particulier pour le même département : les Alpes-Maritimes. Cependant, ce cadre idyllique qu’offre la Côte d’Azur a un coût. En effet, dans cette zone, les prix moyens de l’immobilier dépassent les 5 000 € par mètre carré, ce qui implique souvent des investissements importants et des crédits immobiliers parfois conséquents.
Selon Green-Acres, ce sont les Turcs qui ont le plus gros budget pour leurs investissements immobiliers en France. Ils déboursent près de 900 000 € en moyenne pour un logement d’une superficie moyenne de 72 m².
De leur côté, les Ukrainiens mettent en moyenne 745 000 € pour un espace d’une moyenne de 80 m². Les Polonais qui ont un budget plus faible, dépensent en moyenne 426 000 € pour une surface de 59 m² seulement.
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