L’Union sociale pour l’habitat salue la signature des arrêtés actant la baisse de la réduction de loyer de solidarité (RLS) pour 2025. Un allègement budgétaire qui ouvre, selon elle, la voie à une relance des investissements dans le logement social.
Taux Empruntis relevés le 29/05/2025
Une réaction bienvenue dans un contexte difficile
C’est une décision très attendue dans le secteur du logement social. Les arrêtés permettant la mise en œuvre effective de la baisse de la réduction de loyer de solidarité (RLS) ont été signés. Le montant de ce prélèvement, instauré en 2018, régulièrement dénoncé par les bailleurs sociaux, passera ainsi de 1,3 milliard d’euros à 1,1 milliard en 2025.
Une étape « importante » pour le secteur, salue l’Union sociale pour l’habitat (USH), qui y voit un signal positif en faveur de la relance de l’investissement dans un contexte de crise profonde du logement et de stabilisation des taux immobiliers.
Un geste budgétaire pour des acteurs « contracycliques »
Depuis plusieurs mois, les organismes HLM, en lien avec la ministre du Logement Valérie Létard, plaidaient pour cet allègement. L’objectif : restaurer progressivement leurs capacités financières pour relancer la production et la rénovation de logements sociaux.
Dans un marché immobilier marqué par le recul de la construction neuve et la montée des besoins, les bailleurs sociaux restent des investisseurs massifs et « contracycliques », rappelle l’USH. Pour 2025, le Mouvement HLM ambitionne d’accroître ses engagements dans la production de logements, la rénovation énergétique et la transformation des quartiers.
Un engagement de l’État ?
Pour Emmanuelle Cosse, présidente de l’USH, cette mesure traduit un engagement tenu par l’État et contribue à restaurer la confiance entre les pouvoirs publics et les opérateurs du logement social : « La mise en œuvre effective de la baisse de la RLS, qui constituait un engagement fort lors de la loi de finances pour 2025, est une étape importante », a-t-elle déclaré.
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