Eco-PTZ : les règles évoluent dès le 1er juillet !

Dès le 1^er juillet prochain, les modalités de l’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) évoluent ! Les travaux éligibles à l’éco-PTZ devront être réalisés en respectant les mêmes règles que ceux financés par MaPrimeRénov’. De plus, l’audit énergétique devient obligatoire pour accéder à cette aide dans le cadre de travaux de rénovation globale. 

Taux Empruntis relevés le 11/07/2025

L’éco-prêt à taux zéro, qu’est-ce que c’est ?

Contrairement au prêt à taux zéro, ce dispositif permet uniquement de financer la réalisation de travaux d’amélioration énergétique au sein d’un logement. Ce prêt sans intérêts peut notamment être utilisé pour financer le reste à charge après la prise en compte du montant de l’aide MaPrimeRénov’.

Alignement des modalités de l’éco-PTZ et MaPrimeRénov’

Le 1^er juillet 2025, les conditions d’éligibilité de l’éco-PTZ et de MaPrimeRénov’ s’alignent afin de faciliter l’accès aux deux aides pour les personnes éligibles. Les travaux, dont les modalités évoluent le mois prochain, concernent :

• l’isolation thermique des murs donnant sur l'extérieur ;
• l’isolation thermique des parois vitrées ;
• l’installation d'équipements de chauffage ;
• l’installation d'équipements de production d'eau chaude sanitaire utilisant une source d'énergie renouvelable.

Prouver le gain de deux classes énergétiques sur le DPE

Pour une rénovation globale, il faut réaliser un audit énergétique avant de faire la demande d’éco-PTZ, cela devient obligatoire dès le 1^e juillet.

Le but est de démontrer que le projet de travaux permet le gain d’au minimum deux classes énergétiques sur le diagnostic de performance énergétique (DPE).

Pour rappel, depuis le 1^er janvier, il est interdit de mettre en location un bien immobilier dont le DPE est inférieur à G, le but étant de pousser les propriétaires à réaliser des travaux de rénovation énergétique dans leur logement.

Cependant, le montant et la durée de remboursement maximum de l’éco-PTZ restent inchangés. Le prêt ne peut pas dépasser 50 000 € pour un remboursement sur 20 ans.