Lupus : une maladie invisible aux conséquences réelles sur votre assurance emprunteur

Le 10 mai marque la Journée mondiale du lupus, une maladie auto-immune encore trop méconnue qui touche environ 30 000 personnes en France. Cette pathologie concerne principalement les femmes jeunes, souvent entre 15 et 45 ans selon l’Assurance maladie. Encore peu connue, elle peut avoir un impact majeur sur la vie quotidienne, la santé mentale, mais aussi sur certains aspects financiers, comme l’accès à l'assurance emprunteur

Le lupus, une maladie invisible aux effets bien réels

Le lupus érythémateux disséminé (LED) est une maladie chronique au fonctionnement paradoxal : le système immunitaire, censé protéger l’organisme, se retourne contre lui-même. Cette pathologie peut affecter plusieurs organes : peau, articulations, reins, cœur ou encore poumons et se manifeste par poussées. La fatigue chronique, les douleurs diffuses et les troubles cognitifs sont fréquents, rendant la vie professionnelle et sociale parfois difficile.

Principalement diagnostiqué chez les femmes (90 % des cas), le lupus débute souvent entre 15 et 45 ans. Le diagnostic est souvent long à poser, car les symptômes sont multiples et évoluent dans le temps. Cette errance médicale peut durer plusieurs années, retardant la mise en place d’un traitement adapté.

Lupus et assurance emprunteur

Au-delà des conséquences médicales, vivre avec un lupus peut également poser des difficultés lors de la souscription d’un prêt immobilier. En fonction de l’état de santé de l’emprunteur, l’assureur peut appliquer des surprimes, des exclusions de garanties, voire des refus de couverture.

Mais depuis la loi Lemoine, le questionnaire de santé est supprimé si les deux conditions suivantes sont réunies :

• l’encours cumulé des crédits est inférieure à 200 000 € par assuré (pour un couple, c’est donc 400 000 €) ;
• le prêt est remboursé avant les 60 ans de l’assuré.

Par ailleurs, en cas de refus d’assurance, la convention AERAS (s’assurer et emprunter avec un risque aggravé de santé) permet de bénéficier d’une couverture malgré le lupus, sous conditions.