Est-il nécessaire de disposer d'un apport pour contracter un emprunt immobilier ?

Bien qu'en théorie des crédits couvrant la totalité de l'achat immobilier existent, il est courant que les banques requièrent un apport personnel de 10 %. Toutefois, avec l'expertise de votre courtier, il est possible d'explorer des options de financement adaptées à votre situation.

Pourriez-vous expliquer ce qu'est un crédit amortissable ?

Contrairement au prêt in fine, le crédit amortissable est caractérisé par un remboursement échelonné du capital emprunté, où chaque mensualité se compose d'une part d'intérêts et d'une part de capital, cette dernière augmentant progressivement au fil du temps.

En quoi consiste exactement l'apport personnel dans un projet immobilier ?

L'apport personnel, souvent fixé à minima à 10 % du montant de l'acquisition, est une somme que les banques préfèrent voir apportée lors d'une demande de prêt. Il sert à couvrir les frais annexes et à obtenir de meilleures conditions de crédit. Les prêts à 110% restent rares.

Quelle distinction peut-on faire entre un compromis et une promesse de vente ?

Le compromis de vente est un engagement mutuel et ferme entre les parties pour la vente d'un bien, tandis que la promesse de vente, moins engageante, permet à l'acheteur de se rétracter en versant une indemnité.

À quoi sert l'assurance de prêt immobilier ?

L'assurance de prêt immobilier couvre l'emprunteur face aux aléas de la vie pouvant affecter le remboursement du crédit. Elle comporte des garanties de base et peut être complétée par des options supplémentaires selon les besoins de l'emprunteur.

Quelles sont les implications d'un achat immobilier en couple ?

L'achat à deux varie selon le régime matrimonial ou de partenariat choisi par le couple : solidarité face au crédit, séparation des biens, indivision, etc. La création d'une SCI peut aussi être envisagée pour faciliter la gestion du bien. Un courtier pourra vous guider en fonction de votre s