Quelles sont les aides au logement pour les locataires ?

Quelles sont les aides financières destinées aux locataires ?

Les aides de la CAF

La caisse d'allocations familiales (CAF) propose plusieurs aides aux locataires. Elles permettent aux ménages à revenu modeste de vivre en location et de garantir leur capacité à maintenir un logement décent.

Il existe 4 aides au logement principales :

• Aide personnalisée au logement (APL) : l'APL est conçue pour aider les locataires à payer une partie de leur loyer ou de leurs charges liées à l'emprunt immobilier. Le montant de l'aide dépend du loyer, des revenus du foyer, de la composition de la famille, et du type de logement (conventionné ou non). Cette aide pour payer son loyer est directement versée au bailleur ou à l'organisme prêteur.
• Allocation de logement familiale (ALF) : l'ALF s'adresse aux familles, aux parents isolés, ou aux personnes ayant à leur charge des enfants ou d'autres personnes dépendantes. Elle vise à alléger le coût du logement pour ceux qui ne sont pas éligibles à l'APL. Comme pour l'APL, les critères incluent les revenus, la taille de la famille, et le montant du loyer.
• Allocation de logement sociale (ALS) : l'ALS est destinée aux personnes qui ne remplissent pas les critères pour obtenir l'APL ou l'ALF, comme les étudiants, les célibataires ou les couples sans enfants. Le montant est également calculé en fonction des revenus, de la composition du foyer et du coût du logement. Cette aide est plus large et couvre une variété de situations non couvertes par les autres allocations.
• Fond de solidarité pour le logement (FSL) : le FSL peut fournir des subventions ou des prêts remboursables pour couvrir divers frais liés au logement, comme le dépôt de garantie, le premier loyer, les frais d’agence, les déménagements, l’assurance habitation ou encore l'achat de mobilier essentiel. Il peut également aider à régler des dettes de loyer, de charges, ou d’autres dépenses courantes pour éviter l'expulsion.

Les aides d’Action Logement

Action Logement propose plusieurs aides destinées aux locataires pour faciliter l'accès au logement et en améliorer les conditions. Ces aides sont conçues pour aider les différentes catégories de locataires à mieux gérer leur budget logement et à faciliter leur mobilité ou leur accession à un logement décent :

• Garantie Visale : une garantie de loyer impayé offerte aux locataires pour sécuriser les propriétaires contre les risques de défaut de paiement. Cette caution permet aux locataires d'accéder à un logement sans nécessiter une caution personnelle.
• Aide Mobili-Jeune : une subvention qui aide les jeunes de moins de 30 ans en formation professionnelle (en alternance) à payer une partie de leur loyer. C'est une aide mensuelle qui allège considérablement le coût du logement pour les jeunes actifs.

Action Logement propose également l’avance Loca-Pass ou encore l’aide à l’installation des salariés (MOBILI-JEUNE), deux aides au locataire que nous développons ci-dessous.

L’avance LOCA-PASS

L'avance LOCA-PASS est une aide financière qui permet aux locataires de financer leur dépôt de garantie requis lors de la location d'un logement. Ce prêt est accordé sans intérêts et doit être remboursé sur une période pouvant aller jusqu'à 25 mois. Cette aide est particulièrement utile pour les jeunes salariés, les personnes en formation professionnelle ou encore les personnes en situation précaire qui peuvent avoir du mal à accumuler suffisamment d'économies pour couvrir ce type de frais initiaux. L'avance LOCA-PASS est donc conçue pour faciliter l'accès au logement et réduire les obstacles financiers.

L’aide MOBILI-JEUNE      

L’aide MOBILI-JEUNE est une subvention destinée à soutenir les jeunes de moins de 30 ans en formation professionnelle en alternance. Cette aide permet de réduire le montant du loyer à un niveau plus abordable, en complétant la part du loyer qui dépasse 10 % du revenu du jeune. Le montant maximum de l’aide peut aller jusqu’à 100 € par mois. Cette initiative vise ainsi à alléger le fardeau financier des jeunes en début de carrière et à faciliter leur autonomie.

Les aides pour les charges et les travaux

Il existe également des aides qui peuvent couvrir une partie significative du coût des travaux et contribuer à réduire les dépenses énergétiques à long terme. Pour les travaux d'économie d'énergie et la réduction des charges énergétiques, plusieurs aides au locataire sont disponibles :

• Prime CEE (prime énergie) : cette prime finance les travaux d'économie d'énergie grâce au certificat d'économie d'énergie (CEE), basé sur des critères de ressources définis par l'ANAH depuis avril 2020.
• Prime coup de pouce chauffage : il permet de remplacer les systèmes de chauffage, avec l'obligation que les travaux soient effectués par un professionnel RGE dans un logement de plus de 2 ans.
• Prime coup de pouce isolation : similaire à la prime de chauffage, cette aide finance l'isolation des combles, toitures et planchers bas.
• TVA à taux réduit à 5,5 % : une réduction de la TVA est accessible pour les travaux de rénovation dans les logements anciens, comprenant l'amélioration, l'aménagement ou l'entretien de résidences de plus de 2 ans.

Les aides pour les déménagements

Enfin, pour aider avec les frais de déménagement, certaines aides peuvent être disponibles :

• Prime de déménagement de la CAF : pour les familles nombreuses qui déménagent suite à la naissance d'un enfant ou pour les familles nombreuses qui déménagent et bénéficient de l'APL ou de l'ALF.
• Aide MOBILI-PASS d'Action logement : pour les salariés d'entreprises de plus de 10 employés déménageant pour des raisons professionnelles, couvrant une partie des frais de déménagement et les premières dépenses liées au nouveau logement.
• Aides spécifiques pour les fonctionnaires : certaines administrations publiques proposent des aides au déménagement pour leurs agents mutés.