Comme chaque été, le marché du crédit immobilier reste calme en août. Selon le baromètre national des taux Empruntis, les offres des banques affichent une stabilité par rapport au mois de juillet. Cette pause estivale s’explique par un rythme plus lent des négociations et des décisions en période de vacances, mais aussi par une volonté des établissements bancaires de maintenir leur compétitivité.
Notre outil de suivi compile les barèmes communiqués par nos partenaires bancaires, permettant de visualiser en temps réel la tendance des taux immobiliers dans toute la France. En août 2025, les taux moyens nationaux se situent entre 3,05 % sur 7 ans et 3,45 % sur 25 ans, des niveaux identiques à ceux observés en juillet.
Taux Empruntis relevés le 27/08/2025
Les taux d’août 2025 : un panorama complet
| Durée d'emprunt | Taux moyen | Évolution mensuelle |
|---|---|---|
|
7 ans |
3,05 % | Inchangé |
| 10 ans | 3,15 % | Inchangé |
| 15 ans | 3,25 % | Inchangé |
| 20 ans | 3,35 % | Inchangé |
| 25 ans | 3,45 % | Inchangé |
Ces niveaux confirment que les banques conservent des marges pour proposer des conditions attractives aux emprunteurs présentant un profil rassurant.
Si cette absence de variation peut sembler anodine, elle permet tout de même aux candidats à l’achat de bénéficier de conditions de financement prévisibles et sans mauvaises surprises, ce qui facilite la préparation d’un projet immobilier.
Une rentrée à surveiller de près
La stabilité actuelle ne signifie pas que les taux vont forcément rester figés à long terme. « En cette période estivale, les taux de crédit immobilier restent globalement stables. Les banques conservent néanmoins une forte compétitivité pour les meilleurs profils, en maintenant des décotes attractives. Toutefois, il convient de rester attentif à l’évolution des OAT, qui ont enregistré une hausse ces derniers jours. Si cette tendance se confirmait, elle pourrait influencer le niveau des taux à moyen terme », indique Nassima Khiari, responsable des relations bancaires Groupe Empruntis.
Profitez de notre expertise au meilleur taux !
à partir de 2,75% sur 15 ans(1)
Autres actualités
