Avec une meilleure accessibilité du crédit immobilier, les délais de transaction se raccourcissent dans certaines villes franciliennes en 2025. Le site immobilier Particulier à Particulier (PAP) dévoile son classement.
Taux Empruntis relevés le 09/05/2025
La situation en petite couronne
Le premier classement concerne les communes avec des biens immobiliers aux prix abordables tout en étant proches de Paris. Les délais de vente y sont parmi les plus courts de la région entre 51 et 65 jours, notamment à Boulogne-Billancourt, Montreuil ou à Vincennes.
|
Classement |
Ville |
Prix |
Délai de vente en moyenne |
|
🥇 |
Paris (75) |
9 450 €/m² |
51 jours |
|
🥈 |
Boulogne-Billancourt (92) |
8 590 €/m² |
51 jours |
|
🥉 |
Vincennes (94) |
8 739 €/m² |
51 jours |
|
🏅 |
Montreuil (93) |
6 321 €/m² |
52 jours |
|
🏅 |
Neuilly-sur-Seine (92) |
10 565 €/m² |
55 jours |
|
🏅 |
Levallois-Perret (92) |
9 228 €/m² |
55 jours |
|
🏅 |
Pantin (93) |
6 028 €/m² |
57 jours |
|
🏅 |
Maisons-Alfort (94) |
5 640 €/m² |
59 jours |
|
🏅 |
Malakoff (92) |
6 766 €/m² |
61 jours |
|
🏅 |
Créteil (94) |
3 715 €/m² |
62 jours |
|
🏅 |
Plessis-Robinson (92) |
5 744 €/m² |
65 jours |
Source : PAP, le 06/05/2025
Et dans la grande couronne ?
Plus on s’éloigne de la Ville lumière, plus les prix baissent et plus les délais de vente s’allongent. Néanmoins, certaines villes comme Versailles et Fontainebleau gardent un rythme de vente comparable à celui de la petite couronne, entre 56 et 68 jours.
Dans d’autres, comme Provins ou Étampes, les acheteurs prennent plus de temps (entre 77 et 81 jours en moyenne), particulièrement sur des habitations situées dans des zones moins bien desservies.
|
Classement |
Ville |
Prix |
Délai de vente en moyenne |
|
🥇 |
Versailles (78) |
6 803 €/m² |
56 jours |
|
🥈 |
Massy (91) |
4 286 €/m² |
63 jours |
|
🥉 |
Argenteuil (95) |
3 515 €/m² |
64 jours |
|
🏅 |
Fontainebleau (77) |
4 708 €/m² |
68 jours |
|
🏅 |
Rambouillet (78) |
3 977 €/m² |
69 jours |
|
🏅 |
L’Isle-Adam (95) |
4 333 €/m² |
69 jours |
|
🏅 |
Beauvais (60) |
1 987 €/m² |
74 jours |
|
🏅 |
Étampes (91) |
2 503 €/m² |
77 jours |
|
🏅 |
Provins (77) |
2 112 €/m² |
81 jours |
Source : PAP, le 06/05/2025
Profitez de notre expertise au meilleur taux !
à partir de 2,65% sur 15 ans(1)
