Logement et chaleur : la pierre, une solution à redécouvrir

Alors que météo-paris.com annonce l’arrivée d’une nouvelle vague de chaleur dès la fin de semaine, après un court répit de fraîcheur, les experts alertent sur l’intensification de ces épisodes caniculaires. Le ministère de la Transition écologique rappelle que ces vagues de chaleur, amenées à doubler d'ici 2050, auront un impact profond sur notre confort thermique, en particulier dans les zones urbaines. Dans ce contexte, Le Figaro souligne que les maisons anciennes en pierre, prisées pour leur esthétique, se révèlent également être des alliées naturelles contre la chaleur.

Taux Empruntis relevés le 27/08/2025

Maisons anciennes : un confort thermique naturel face à la montée des chaleurs

Le retour de l’air chaud en provenance du nord de l’Afrique, attendu dans les prochains jours, marque le début d’un nouvel épisode de fortes chaleurs sur le territoire, indique meteo-paris.com. Ce phénomène s’inscrit dans une tendance de fond, selon le ministère de la Transition écologique, qui rappelle que les vagues de chaleur seront de plus en plus fréquentes, longues et intenses, rendant l’adaptation du bâti indispensable.

Alors que de nombreux logements urbains peinent à supporter les fortes chaleurs, les maisons en vieille pierre, souvent rurales, offrent une alternative. Leur masse thermique et leurs propriétés hygrométriques permettent de garder la fraîcheur en été, un véritable atout face au réchauffement climatique.

Dans la Loire, les maisons en pierre offrent une isolation naturelle efficace

En 2010, le Cerema publie une étude qui met en lumière les qualités thermiques des maisons en pierre de la Loire. Ces bâtis anciens utilisent des matériaux locaux comme le granite, le schiste ou le grès houiller. Leur construction repose sur des murs épais, composés de moellons et de cavités d’air. Cette technique traditionnelle offre une forte inertie thermique. Elle permet de garder la fraîcheur en été et la chaleur en hiver. Un vrai plus face aux fortes chaleurs.

L’étude rappelle toutefois que ces murs restent sensibles à l’humidité. Infiltrations, fissures liées au gel, salissures ou enduits abîmés peuvent apparaître avec le temps. Certains éléments permettent d’identifier ces constructions : murs d’environ 50 cm, joints visibles sur les façades non enduites, et une résistance importante aux percements.

Pourquoi choisir une maison en pierre face à la chaleur ?

Dans un contexte de réchauffement climatique, investir dans une maison en pierre peut s’avérer judicieux, notamment dans les régions exposées aux fortes chaleurs. Un critère à prendre en compte lors d’un achat ou d’un projet de rénovation, d’autant plus qu’il est possible de valoriser ce type de bien grâce à un crédit immobilier adapté. En conciliant confort thermique et performance patrimoniale, l’habitat traditionnel en pierre pourrait bien répondre à certains défis de demain.