À quelques jours de la publication du nouveau baromètre national d’Empruntis, les premières tendances pour août commencent à se dessiner. Aucun bouleversement majeur ne semble se profiler, mais des opportunités subsistent, notamment pour les profils solides.
Taux Empruntis relevés le 27/08/2025
Des taux avantageux pour les profils les plus solides ?
Les meilleurs taux immobiliers, c’est-à-dire ceux disponibles pour les profils les plus solides, sont aujourd’hui à :
- 2,75 % sur 15 ans ;
- 2,90 % sur 20 ans ;
- 3,15 % sur 25 ans.
Ces taux sont relativement semblables à ceux observés le mois dernier, preuve que la stabilité est toujours de mise.
Le marché toujours stable, pour combien de temps ?
Comme depuis plusieurs semaines, le niveau des taux distribués n’évolue globalement pas. En moyenne, les propositions restent à :
- 3,05 % sur 7 ans ;
- 3,15 % sur 10 ans ;
- 3,25 % sur 15 ans ;
- 3,35 % sur 20 ans ;
- 3,45 % sur 25 ans.
Tout indique donc pour l’heure un mois d’août dans la lignée de juillet, à savoir une période de stabilité... avant une période de changements plus importants à venir ?
« En cette période estivale, les taux de crédit immobilier restent globalement stables. Les banques conservent néanmoins une forte compétitivité pour les meilleurs profils, en maintenant des décotes attractives. Toutefois, il convient de rester attentif à l’évolution des OAT, qui ont enregistré une hausse ces derniers jours. Si cette tendance se confirmait, elle pourrait influencer le niveau des taux à moyen terme », observe Nassima Khiari, responsable des relations bancaires du groupe Empruntis.
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