Simulation d'échéance dégressive

Simulation n°1

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Montant du prêt :

Mois du premier remboursement :

Durée du crédit :

7 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

Taux d'intérêt (hors assurance) :

0 % 1 % 2 % 3 % 4 % 5 %

Taux d'assurance : i

0 % 1 % 2 % 3 % 4 %

Tableau d'amortissement

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Sommaire

Qu'est-ce qu'une échéance dégressive ?
Comment calculer les échéances dégressives ?

Qu'est-ce qu'une échéance dégressive ?

Une échéance dégressive désigne une mensualité de crédit dont le montant décroît durant la durée de l'emprunt. Elle est le contraire de l'échéance progressive, qui augmente au cours du prêt.

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Bon à savoir

Il existe plusieurs types d'amortissement pour un crédit :

l'amortissement avec échéances constantes : l'emprunteur paie tous les mois la même somme à l'établissement bancaire, et ce, durant toute la durée du prêt. Au départ, la part consacrée aux intérêts dans la mensualité est plus importante que celle liée au remboursement capital. Puis, à mesure du temps, elle diminue et celle du capital augmente ;
l'amortissement constant du capital ou amortissement linéaire : l'emprunteur rembourse la même part du capital pendant toute la durée du crédit. Comme le montant des intérêts évolue en fonction du capital restant dû, il diminue à chaque mensualité.
l'amortissement modulable : l'emprunteur a la possibilité de faire varier le montant des échéances de remboursement. Il peut augmenter ou diminuer ses mensualités en fonction de ses capacités financières. Ce qui a des incidences directes sur la durée du prêt et sur le montant des intérêts ;
l'amortissement in fine : l'emprunteur rembourse le capital en une seule fois au terme du prêt. Les échéances mensuelles incluent uniquement les intérêts et les frais de l'assurance emprunteur.

Le mode d'amortissement à échéance constante est le plus répandu pour les prêts destinés aux particuliers. L'amortissement linéaire est plutôt réservé aux professionnels ou aux collectivités locales. L'amortissement modulable peut être intéressant pour ceux qui ont d'importantes variations de revenus, mais les banques le proposent rarement.

Quant à l'amortissement in fine, il est destiné aux investisseurs immobiliers, qui vont rembourser le capital, soit en revendant le bien, soit grâce à une épargne constituée progressivement durant l'emprunt.

L'amortissement d'un crédit se choisit en fonction de plusieurs paramètres, tels que la situation personnelle et financière, les objectifs du financement (achat d'une résidence principale, investissement locatif) et le type d'emprunt. N'hésitez pas à demander conseil à un courtier pour en savoir plus.

Comment calculer les échéances dégressives ?

Cette calculette en ligne vous permet d'estimer rapidement le détail mensuel et annuel de vos remboursements sur la durée de votre prêt dans le cadre d'échéances dégressives. Le tableau met également en avant l'évolution du capital restant dû, des intérêts et de l'assurance dans vos remboursements.